屋頂綠化的養(yǎng)護(hù)管理

私家天臺(tái)花園由于造園面積一般都不大，只有幾十至百多平方米，因此一般都是由自己養(yǎng)護(hù)。勞動(dòng)中享受綠色小天地的樂趣，養(yǎng)護(hù)的內(nèi)容比其他綠化養(yǎng)護(hù)并不復(fù)雜：主要是日常澆水施肥、病蟲害的防治、季節(jié)植物的更換、松土除草等。

    大型屋頂綠化或住宅區(qū)地下室、人防地下室、地下車庫(kù)頂板上，幢與幢之間的觀景平臺(tái)建成后的養(yǎng)護(hù)，由小區(qū)物業(yè)管理負(fù)責(zé)，采用三級(jí)管理制度，主要是指花園主體景物的各類地被、花卉和樹木的養(yǎng)護(hù)管理。當(dāng)然，還有屋頂綠化上的澆灌供水，草地?zé)簟⒕坝^燈、背景音樂等配套電設(shè)施和屋頂防水、排水等的管理工作。這項(xiàng)工作一般應(yīng)有園林綠化種植管理經(jīng)驗(yàn)的專職人員來承擔(dān)。

    在日常使用過程中，管理人員應(yīng)注意不得任意在屋頂綠化中增設(shè)超出原設(shè)計(jì)范圍的大型景物，以免造成屋頂超載。一般屋頂綠化的供電供水管線是預(yù)埋在蓄排水隔根板上的，水電設(shè)備和系統(tǒng)維修時(shí)應(yīng)特別注意不得破壞原屋頂防水層和綠化隔層構(gòu)造，如損壞，需要更換蓄排水板和過濾布。

    屋頂綠化的排水工程設(shè)計(jì)應(yīng)考慮到采用質(zhì)量比較輕薄的材料，特別是采用板式排水系統(tǒng)工程，改變過去的管道和集水井，設(shè)置排水陽(yáng)溝，設(shè)置排水陰溝，設(shè)置排水盲溝的做法，才能減輕重量，減輕厚度，減少造價(jià)，必須有建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和水電設(shè)備等工種相互配合才能完滿進(jìn)行。

 在各工種配合時(shí)，園林垂直綠化設(shè)計(jì)工種根據(jù)造園所需，提出各項(xiàng)與建筑工種、結(jié)構(gòu)計(jì)算和水電等工種相關(guān)的技術(shù)要求時(shí)，有關(guān)工種要以對(duì)待工業(yè)建筑設(shè)計(jì)中工藝設(shè)計(jì)要求的態(tài)度，認(rèn)真進(jìn)行調(diào)研、收集有關(guān)屋頂園林工程和植物生長(zhǎng)的資料。因?yàn)椋蓓斁G化決非僅是在屋頂上擺放幾盆花、造幾個(gè)花池和核算一下屋頂結(jié)構(gòu)承載能力的問題。

    屋頂綠化的各項(xiàng)技術(shù)要求均與建筑、結(jié)構(gòu)、水電及環(huán)境設(shè)計(jì)有極密切關(guān)系。空中花園對(duì)于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，除要求增加屋頂荷載外，還對(duì)建筑結(jié)構(gòu)體系的抗震設(shè)計(jì)提出新的要求。結(jié)構(gòu)工種與園林工程相配合應(yīng)在滿足造景需要的前提下，盡量使較大的集中荷載設(shè)置在柱頂或大梁承重墻上。同樣，屋頂綠化對(duì)水電暖等工種也有相應(yīng)的技術(shù)要求，如屋頂綠化的澆灌、噴灌、水體等的供水排水；屋頂照明及少量設(shè)備供電；有的甚至要求在屋頂上設(shè)置小型溫室，這就需要冬季供暖。

    完善合理的設(shè)計(jì)還要由施工來實(shí)現(xiàn)完成。屋頂綠化施工中，土建工程與園林工程的相互配合是建好屋頂綠化的另一關(guān)鍵。園林工程中屋頂上要預(yù)留眾多的預(yù)埋鐵件、支礅等，給屋頂整體防水層增加了薄弱環(huán)節(jié)，只要防水層上有一點(diǎn)破損，就有可能造成屋頂?shù)臐B漏，所以一定要采用柔防水的防水涂層和防水卷材相結(jié)合，才能有效防水。

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